華新·中交數字智造港雙地塊協同發力 鑄就長三角新質生產力發展標桿

近日，由中交城投產業公司傾力打造的華新·中交數字智造港項目一期已正式投入運營。31畝一期地塊企業已陸續入駐園區裝修，部分企業已開始投入生產，二期33畝地塊加速推進建設，目前已封頂。雙地塊形成“建成即達產、建設即招商”的良性發展格局。作為上海市首批“工業上樓”智造空間示范項目，該項目以數字物流智能裝備與智能網聯汽車為主導方向，正成為長三角一體化發展戰略下產業升級的重要引擎。

華新·中交數字智造港31畝一期項目自2024年2月29日摘牌拿地以來，始終以刷新行業紀錄的速度推進建設。通過關鍵節點提前規劃、施工工序聯合驗收等創新管理模式，項目團隊不僅實現高效開局，更于當年11月29日完成首批次2.1萬平方米建筑的竣備交付，僅用9個月就走完從拿地到竣備的全流程，創造“當年四達”的智造速度，也創下上海市工業項目建設的“青浦速度”。

這一速度背后，是政企協同的深度實踐。面對項目驗收需求，青浦區政府創新采用“一證多驗”模式，為項目節省大量時間成本。如今，這片占地31畝、總建筑面積4.2萬平方米的產業空間已投產運營，入駐的多家優質企業中，國家高新技術企業占比達70%，專精特新中小企業占比30%。

作為中交城投產業公司布局上海的首個產業園項目，31畝地塊以8棟特色建筑構成完善產業生態，包括1棟5層、1棟9層高標準廠房及6棟4層花園式獨棟，容積率2.0，完美詮釋了“工業上樓”的空間效率優勢。憑借在產業定位、運營服務等方面的突出表現，該地塊所在項目榮膺 2025年“克而瑞?全國特色主題園區”稱號，成為上海市首個獲此殊榮的產業園區。

在一期31畝地塊成功運營的基礎上，華新·中交數字智造港二期33畝地塊精準承接長三角數字智造產業的擴容需求。作為上海青浦華新鎮“城市更新+城市綜合開發+產城融合”發展主線的重要延伸，該地塊將延續"數字智造"核心定位，重點承接智能裝備制造、新一代信息技術等產業鏈上下游企業，與一期形成“研發+生產+服務”的產業閉環。

依托中交集團一二三級應用場景及市場規模效應，33畝地塊已啟動前期招商籌備工作，重點對接智能物流裝備、集成電路等領域的優質企業。目前，已與多家意向企業達成初步合作共識，其中包括1家擬上市企業及2家專精特新企業，意向簽約面積與金額均達到預期目標。地塊規劃將充分借鑒一期經驗，進一步優化數字化配套設施，打造綠色化與智能化深度融合的現代化廠房。

華新·中交數字智造港31畝與33畝地塊的協同發展，是中交城投“以城興產、以產興城”發展理念的生動實踐。中交城投作為中交集團“大城市”業務領域的專業投資平臺，始終秉持“政企深度合作，企業與城市共同成長”的經營理念，在青浦這片熱土上實現與國家戰略同頻共振。

隨著兩個項目的建設和落地運營，未來將進一步完善青浦區“2+1”產業發展體系——以數字產品和高端裝備為重點產業，以科創服務為支撐產業，推動華新鎮兩千億級快遞物流產業生態圈擴容升級。項目還將深化產學研合作，籌劃人力資源產業園，并探索“絲路電商”兩國雙園國際合作模式，為區域新質生產力發展注入持續動能。

中交城投產業公司相關負責人表示，未來將持續以高標準推進33畝地塊建設，深化雙地塊協同運營，力爭打造成為長三角產業轉型升級的示范樣板，為上海建設"五個中心"、青浦打造現代化樞紐門戶貢獻中交力量。（張思）