中交城投助力佛山譜寫產業升級新篇章

制造業當家的佛山，2023年規上工業總產值首次突破3萬億元，成為全國第二個、廣東首個“工業3萬億”地級市，這一成就不僅展示了佛山制造業的韌性，也為產業園發展提供良好的市場環境?；诖?，中交城投先后在佛山落地順德（倫教）中交智造科創云廊以及佛山（禪城）中交城建壹里科創云廊兩個產業園項目，以實際行動展示參與佛山產業升級的決心和效率。

突破界限：佛山工業的新速度

中交·城建壹里科創云廊作為中交城投與屬地國企佛山市城市更新開發建設有限公司聯合開發的項目，不僅以其驚人的建設速度和資源配置效率，在禪城區創下了從立項到開工的最快紀錄，更是在品質控制上樹立了新的標桿。在追求工程進度的同時，中交城投產業公司對工程質量的把控同樣嚴格，實施了關鍵工程審批和紅黃牌警示制度，確保每一項工程都能成為經得起時間考驗的精品。

中交·城建壹里科創云廊實景圖

中交智造科創云廊在短短10個月內，項目團隊不僅完成了“城市會客廳”的開放，還在11個月內實現了14萬平方米高端廠房的全面封頂，并計劃在本年度末全面交付。這一速度的背后，是對工程質量的極致追求。據工程負責人介紹，項目在施工要求上遠超行業標準，例如，外墻的垂直平整度被嚴格控制在2毫米以內，垂直度則被精確控制在3毫米以內，這比市場上通常的4毫米行業規范更為嚴格。這些苛刻的標準不僅展現了中交城投“基建狂魔”的非凡實力，也彰顯了其在打造標桿項目上的決心和能力。

中交智造科創云廊實景圖

創新引領：佛山工業的新標準

規劃設計方面，中交城投產業公司也展現了創新和前瞻性。中交·城建壹里科創云廊作為禪城都市工業示范園區，項目分三期開發，一期約21萬方，面積涵蓋550-11500㎡，層高4.5米-8.1米，并配置每平方米0.6-2噸承重的結構樓板及3-5噸荷載的貨運電梯，滿足不同類型制造業企業的剛性生產需求。設計上，330m長的“帝王軸線”貫穿整個項目，打造近9500㎡科創綠洲公園，為企業提供了一個綠色、生態的工作環境。這種設計理念不僅提升了園區的功能性，也體現了對企業員工工作環境的重視，為佛山都市工業的發展樹立了新標準。

中交·城建壹里科創云廊實景圖

中交智造科創云廊項目則通過一二三級聯動開發，打造了集城市會客廳、總部獨棟、產業大廈于一體的綜合性園區。項目一期占地約3.9萬㎡，總投資約10億元，總建面約14萬㎡，規劃建設1棟城市會客廳、4棟總部獨棟、4棟產業大廈以及1棟企業孵化研發大廈，面積涵蓋700-13500㎡。作為倫教雙智園首開項目，中交智造科創云廊項目的落地，是政企高效互助的成果，更是彰顯片區建設和產業導向的決心?！捌瑓^改造+聯動開發”開發模式，不僅滿足了企業的多樣化需求，也為佛山的產城融合提供了新的思路。

中交智造科創云廊實景圖

招商聚力：產業發展新磁極

早在2022年，佛山市政府明確提出，將大力發展智能家電、新能源汽車、先進材料等產業集群，提升產業鏈現代化水平。通過政策扶持和市場驅動，這些企業在產業鏈中的地位和作用日益凸顯，成為推動佛山產業升級的重要力量。中交城投產業園的建設，不僅為企業提供了一個發展的平臺，更為區域間的產業合作和資源共享提供了可能。

中交·城建壹里科創云廊聚焦精密加工智造、新能源、新材料三大戰略性新興產業，建設多功能產業空間、總部研發中心及共享制造中心。累儲備客戶超2000組，已超過30家企業簽約意向入駐，意向入駐面積超4萬方，行業覆蓋精密加工智造、電子信息、新能源、新材料等，國家級高新技術企業、規上企業、創新型中小企業等占比超30%。

同樣，中交智造科創云廊項目意向簽約企業超30家，其中75%為國家高新企業。這些企業的選擇，不僅僅是因為中交城投產業園的硬件設施和軟件服務，更是因為項目所提供的全方位支持和發展潛力。在今年下半年，倫教雙智園先后落地了4個項目，總投資額近10億元，并推動云米、勝業兩家企業實現境內外上市。作為倫教產業“三核驅動”中的一核，雙智園是倫教中部發展的重要支點，通過打造示范產業園帶動片區招商，不僅促進產業結構的調整，還推動城市空間的優化和品質提升。

政企協奏：“中交云廊”園區的活力篇章

中交城投產業公司佛山區域負責人指出：“我們不僅僅提供物理空間，更是為企業的長期發展提供了全方位的支持和資源?！敝薪恢窃炜苿撛评却蛟炝?000平方米的城市會客廳，作為綜合性空間載體滿足企業商務會議、休閑會客等多元化需求，推動信息交流。

為進一步助力企業發展，中交智造科創云廊與順德區人社局聯合成立人才服務工作站，與高校、人力資源中心等機構建立了緊密的合作關系，致力于人才的培養和輸送。今年，中交智造科創云廊聯合稅務局、人社局、電信局以及行業商協會等單位，共同舉辦了超過15場圍繞稅務、人力資源、數字化技術等主題的賦能活動，成功吸引了800多家企業的積極參與。目前，該項目已成為順德人社局的定點合作園區，定期舉辦人力資源講堂和培訓活動，為園區內的企業提供更多增值服務。這種以活動促運營的模式，不僅為園區企業帶來了實質性的幫助，也為佛山園區運營提供了新的思路和模式，推動產業服務的創新和發展。

順德人力資源講堂在中交智造科創云廊開展

展望未來，中交城投將繼續作為佛山產業升級發展的有力推手，深度融入佛山的發展戰略，以科技為引領，以人才為支撐，全面激發產業鏈活力，打造一批具有示范效應的“中交云廊”園區項目，為佛山乃至粵港澳大灣區的高質量發展注入新的動力。（溫翠榮）