日房產業者引進新科技 推VR看房等業務

房地產基本上是人力密集產業，但新科技的出現讓困于勞工減少的日本房地產業，找到利用新科技減低人力需求的做法，讓舊產業因新科技而新生。

首先被注意到的，是開始出現低價外圍的虛擬現實(VR)顯示技術，日本財托(Nihon Zaitaku)與F Minor合作，以該公司的3D Stylee技術進行建模，替代銷或出租房舍提供完整的3D在線虛擬現實看屋活動。

不過各地分店自行影像制作方面比較草率，而且能制作3D立體影像的件數有限，因此日本財托委托專業虛擬現實影像制作商，以360度數位攝影機拍攝與制作各案件的影像，統一提供旗下各店鋪標準虛擬現實看屋服務，讓服務進一步升級。

租賃管理過去是需要派駐管理人員的事業，而且需要一堆鑰匙；即使云端監視系統與小區中央門鎖管理，可以減少管理人力的需求，但各住戶的門戶還是需要鑰匙或鑰匙卡，管理不易也怕遭到偷竊，舊小區改裝還要大筆經費，成本不低。

自Sony推出智能門鎖Qrio產品后，可以用手機控制門鎖，且機械結構適用于日本大部分的鎖頭，不需要進行全小區改裝，也可進行云端門戶管理，Investors Cloud與Leopalace21就引進智能門鎖系統，推出不限小區類型的廉價門戶管理服務。

由于虛擬現實顯示器與智能門鎖引進房產中介業的成功，現在日本房產商對于家電商的其他智能家電技術也密切注意，希望引進智能環控或云端照護產品，推出相關服務；而物聯網的安全問題，同時也成為房地產商關注焦點。